在北京投资200亩生态旅游度假村大概投资多少钱
一、在北京投资200亩生态旅游度假村大概投资多少钱
要了解这样的问题一般去大型咨询公司了解一下，费用在1000-3000万之间；根据我的一般估算有如下几个重要项目，道路一般要5000万元，绿化1.5亿，电缆进入3000万元，自来水6000万元，可以建10栋5层的宾馆或休闲中心，每栋8500万元，度假的村的休闲设施1亿元，加上申请、在建工程的验收费用2亿，至少在15亿以上，
二、旅游地产投资前景怎么样?推荐下北京的旅游地产项目呗?
推荐辉煌国际度假区的辉煌云上项目。
旅游地产前景是不错的，现在休闲旅游是一种大的趋势，新的经济增长点。现在中国经济已经发展到一定高度，中国人已经开始注重休闲，注重旅游，想把日子过得好一点，使自己活得更快乐、更健康，这就使旅游市场有了卖点。基于这一卖点，把旅游、休闲、房地产连在一起，肯定有很广阔的市场机会。
如果想增值的话一般考虑地理位置优越、交通便利、配套齐全、环境良好的地产，建议你关注下5月即将开盘的辉煌国际度假区。以下是它的简介
辉煌国际度假区位于北京西北部延庆张山营镇西部，交通便利，距北京市区70公里，车程约1小时。辉煌云上东侧为玉渡山风景区，西侧为古崖居风景区，南侧与官厅水库遥遥相望，北侧为古龙路，紧邻松山国家级自然保护区，是三面环山、一面临水，从风水学上来说山势绵长、肥水在旁，是块福地，你去看过就知道了。
因为它属于旅游地产，是不限购的！
三、投资旅游地产项目应注意哪些事项
近年来，随着国民收入的不断增长，旅游业进入了蓬勃发展期。在投资上，旅游地产在居住品质、投资价值和发展前景方面比单一商铺、写字楼项目有更多的优势。旅游地产具有投资成本较低、附加值高、自主投资多功能的属性等等，近年来成为投资者纷纷热捧的价格低。
但旅游美景遍地都是，作为投资者，又应该以何为依据来选择呢？虽然业内对旅游地产的发展势头普遍看好，但是对普通消费者来说，购买旅游地产项目仍需谨慎思考。
判断一个旅游地产是否有投资价值，核心之一就是一定要实地考察，也就“擦亮眼睛”实地考察。
正如中国古话所说：眼见为实。在选购旅游项目之前，只有实地去一趟才有可能更加真实和详尽地了解项目的建设、投入情况，以考察开发商的实力。千万不能仅凭广告宣传单的介绍和销售人员的三寸不烂之舌来做判断。
其次，要考察旅游地产项目所在区域的增值前景。
旅游地产要依托其天然环境优势，应考察项目所在区域是否有相关的产业支撑，是否符合政策导向，如果符合要求，代表该项目未来的利润巨大，适宜投资。反之，购房者则要谨慎考虑。再次，要考察地产项目周边的配套设施。最直接的方式就是亲自走访，仔细查看项目的地段、区位以及周边配套设施。要尽量选择配套设施完善的项目。
比如，黄女士因为去过几次海南旅游，感觉很好，就想当然认为海南的旅游地就是遍地黄金，所以2007年底，她简单听从了销售的介绍就出手购入了某旅游地产的两套公寓，随之后来才发现，这个项目是在海口，虽然也是有山有海但离三亚旅游旺地还有不短距离，且项目所在地周边的景色虽不错但几乎没有任何的旅游开发，很少有游客会专程去。
较后一点还有，要考察物管公司实力和物业服务质量。
一般来说，投资旅游地产的客户更注重生活的品质，高端的物业服务能更大地提高业主的生活品质。而且有很大一部分投资者并不是以长久居住为目的，因此，在房屋缺少主人照料的情况下，需要有良好的物业照看空置的房子，从而避免因房屋维护不到位造成的房产贬值等现象。
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